Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 127 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

5 pièces
3 chambres
127 m²
580 m²

Réf : 112785

À propos du prix

Prix de vente

184 900 €

1 456 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison plain-pied rénovée 4 chambres possibles Villeneuve-sur-Lot rive gauche

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300) à proximité immédiate des commodités à pied, venez découvrir ce pavillon rénové de 127,5 m².

Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), salle d'eau avec douche à l'italienne.

Jardin plat et clos, parcelle de 580 m².

Les + : DPE C, plain-pied, double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz condensation, toiture et isolation OK, portail électrique.

Taxe foncière 1425€

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, tout au plus du rafraîchissement.

À visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 570 € - 2 170 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
50 m²

Salle à manger Salon
10 m²

Cuisine
5 m²

Cellier
9 m²

Buanderie
11 m²

Chambre
13 m²

Chambre
9 m²

Chambre
6 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
12 m²

Dégagement

5.0

(83 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)

14 792,00 €

Coût du crédit

113 407,50 €