Appartement à vendre 3 pièces de 73 m² Villemandeur (45700)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²

À propos du prix

Prix de vente

170 500 €

2 336 € le m²

Description du bien

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une véranda qui prolonge l’espace et offre un cadre idéal pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, facilite le quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin privatif entièrement clos constitue un véritable cocon de verdure à l’abri des regards, agrémenté d’un abri de jardin pratique. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Alliant emplacement, calme et confort, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s’impose.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 410 € - 1 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Julie Pauporté

Montbouy (45)

Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)
13 640,00
Coût du crédit
104 575,33
Montant total à payer
288 715,33
Mensualité estimée
916,92 € / mois

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