Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Meung-sur-Loire (45130)

3 pièces
2 chambres
68 m²

Réf : 102037

À propos du prix

Prix de vente

121 000 €

1 779 € le m²

Description du bien

"Les yeux couleur de pluie". S. Tal Men
A MEUNG SUR LOIRE, centre ville, près des Mauves, un appartement de deux chambres en duplex.
Au 1er niveau, entrée. Au second, grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC.
Côté équipements : chauffage et production d'eau chaude électriques, volets métlliques, double vitrage, bonne isolation, orientation agréable, vue dégagée, aménagement moderne et en bon état.
NOtre petit mot : c'est un appartement agréable et lumineux, proche des commerces. P&as de travaux à prévoir, pas de charges communes.
Petite copropriété de 3 lots sans procédure en cours.
Syndic bénévole.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel electrique
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
35 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte
4 m²

Dégagement
11 m²

Chambre 1
9 m²

Chambre 2
3 m²

Salle de bains
1 m²

WC

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

9 680,00 €

Coût du crédit

74 214,75 €