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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 130 m² Varennes (24150)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 130 m²
  • 3 400 m²

Réf : 79970

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À propos du prix

Prix de vente

349 900 €

2 692 € le m²

Description du bien

Vous recherchez une maison récente offrant confort, volumes et un environnement agréable ? Cette propriété de 130 m², construite en 2012 à Varennes, vous séduira par sa qualité de construction et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative. Un dressing et des WC séparés viennent compléter ce niveau. La configuration actuelle permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La maison est équipée de prestations techniques de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique et ventilation double flux. Un portail électrique vient compléter le tout pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 3 400 m² vous offre un environnement paisible et verdoyant, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Un chalet en bois permet de stocker vos outils ou d’aménager un espace de rangement complémentaire. Un garage et un carport couvert pour deux véhicules viennent parfaire l’ensemble, avec la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible ici sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

63 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

579 € - 770 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(22 avis)

Sandrine Lemaire

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Frais de notaire (8%)
27 992,00 €
Coût du crédit
214 609,44 €
Montant total à payer
592 501,44 €
Mensualité estimée
1 881,70 € / mois
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