Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 82 m² Vallères (37190)

6 pièces
82 m²
478 m²

Réf : 110403

À propos du prix

Prix de vente

212 000 €

2 585 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison familiale 3 chambres – Vallères, située dans un lotissement

Découvrez cette jolie maison située dans un lotissement calme de Valères, offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.

Rez-de-chaussée
    •    Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon / salle à manger
    •    Suite parentale comprenant une chambre avec une salle de bain et un WC indépendant avec buanderie

Étage
    •    Deux grandes chambres, un grand placard intégré dans le couloir
    •    Salle de bain indépendante avec WC

Confort & Équipements
    •    Chauffage électrique
    •    Maison mitoyenne à l’arrière mais non jumelée, préservant la tranquillité
    •    Jardin entièrement clôturé avec portail, idéal pour la sécurité et les moments en extérieur

située à 5 min de AZAY LE RIDEAU et 20 min de Tours

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 450 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2021

Steve Gidel et Sarah Wallet

Saint-Avertin (37)

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Frais de notaire (8%)

16 960,00 €

Coût du crédit

130 029,15 €