Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Uzès (30700)

4 pièces
3 chambres
93 m²
522 m²

Réf : 89998

À propos du prix

Prix de vente

283 000 €

3 043 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Uzès à pied. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette maison de 93 m² avec trois chambres, garage et jardin sans vis à vis. A seulement quelques minutes du centre ville d'Uzès, avec son jardin arboré et clôturé de 400 m², cette maison de plain pied est composé d'une pièce de vie lumineuse plein sud, une cuisine séparé, un cellier, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et garage. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Prévoir un rafraîchissement dans cette maison bien entretenue. Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 690 € - 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2025

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

22 640,00 €

Coût du crédit

173 576,65 €