Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 84 m² Nîmes (30000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 84 m²
  • 342 m²

À propos du prix

Prix de vente

214 000 €

2 548 € le m²

Description du bien

Dans le quartier des Capitelles 2, voici une maison où poser ses valises sans aucun travaux à prévoir ! En 2022, cette maison a été rénovée entièrement: sol, murs, peintures, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtres et portes fenêtres pvc et alu double vitrage, volets roulants électriques avec fermetures centralisées, climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme vidéo surveillance 4 caméras, portail électrique, porte garage électrique... Le salon salle à manger exposé sud-est, qui est très lumineux, possède une cheminée et s'ouvre sur une agréable terrasse et sur le jardin. La cuisine séparée peut devenir américaine du côté de la salle à manger. Les deux chambres calmes possèdent chacune une mezzanine. Cette maison qui dispose de la fibre optique se situe proche de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles, centres médicaux, transports...). Ne tardez pas à visiter car c'est un bien rare au vu de ses belles prestations. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h et les visites sont possibles les weekends.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine

  • 14 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Cellier

Image des la section Servies Image des la section Servies

Jean-Pierre Vulliet-Prou

Lons-le-Saunier (39)

Entreprise individuelle, 447729336 RSAC Lons-le-Saunier

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Frais de notaire (8%)
17 120,00
Coût du crédit
131 255,84
Montant total à payer
362 375,84
Mensualité estimée
1 150,85 € / mois

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