Maison à vendre 4 pièces de 106 m² Tornac (30140)

4 pièces
3 chambres
106 m²
1 803 m²

Réf : 106074

À propos du prix

Prix de vente

347 000 €

3 274 € le m²

Description du bien

Situé à Tornac (GARD) à la porte des Cévennes, je vous invite à découvrir ce joli de plain-pied de 106m2, au calme, implanté sur une belle parcelle arborée de 1803m². Cette villa est composée d'un vaste séjour de 40m² avec un poêle à granulés, une cuisine rénovée aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'une toilette séparée. Également, vous y trouverez un garage de 35m², de jolies terrasses et une piscine de 10X4 au sel. Pour terminer, côté prestations, climatisation réversible, panneaux photovoltaïque, tout-à-l'égout, double vitrage PVC et portail automatisé. À bientôt pour en discuter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique mixte
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

880 € - 1 260 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
14 m²

Cuisine
13 m²

Chambre
11 m²

Chambre
7 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
37 m²

Garage

5.0

(17 avis)

Michel Thériault

Saint-Christol-lès-Alès (30)

Entreprise individuelle, 841149941 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

27 760,00 €

Coût du crédit

212 830,74 €