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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Uzès (30700)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105 m²
  • 1 100 m²

Réf : 102984

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À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

3 800 € le m²

Description du bien

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose cette très belle maison neuve de 105 m² au calme avec piscine sur un terrain arboré de 1100 m². Située à seulement 15 minutes au nord d'Uzès en limite de zone naturelle, elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant et garage. Une grande terrasse vous attend autour de sa piscine avec pompe à chaleur réversible, une vue dégagé et dans un calme total. Normes RE 2020 avec bien entendu doubles vitrages de très hautes qualités, chauffage en climatisation réversible gainable, poêle à bois, panneaux solaires pour tout simplement poser ses valises. Il est possible de rajouter une parcelle constructible. Très belle et rare propriété à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (3%)
11 970,00 €
Coût du crédit
214 922,61 €
Montant total à payer
625 892,61 €
Mensualité estimée
2 046,41 € / mois
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