Maison à vendre 5 pièces de 109 m² Trélissac (24750)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 109 m²
  • 520 m²

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

1 835 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cette maison des années 1965, située dans un quartier calme et recherché, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 500 m². Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, elle offre un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation personnalisée.

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Salle de bain
WC séparé

Rez-de-jardin :
Second séjour offrant un espace de vie supplémentaire
Une chambre additionnelle
Salle d’eau et WC séparé
Garage pouvant accueillir un véhicule

Atouts et équipements :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Combles isolés
Chauffage au gaz performant
Raccordement au tout-à-l’égout

Cette maison présente un fort potentiel d’aménagement : que vous envisagiez d’y créer un cocon familial ou de réaliser un projet de rénovation sur mesure, les possibilités sont multiples.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

311 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 920 € - 4 010 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 30 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre 3

  • 19 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 31 m²

    Garage

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
16 000,00
Coût du crédit
122 669,01
Montant total à payer
338 669,01
Mensualité estimée
1 075,56 € / mois

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