Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Toulouse (31200)

3 pièces
2 chambres
55 m²

Réf : 103427

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

2 636 € le m²

Description du bien

Au nord de Toulouse entre La vache et Lalande à deux pas des commerces, des transports, des écoles… et d’un parc de jeux à 2 minutes à pied. Je vous propose un T3 vendu libre, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2012. Il se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, un WC séparé, et d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon de 13,5 m² exposé plein sud avec vue dégagée. Place de parking en sous-sol, piscine dans la résidence, chauffage au gaz, entretien des parties communes, eau chaude et froide inclus dans les charges (1860 €/an). Taxe foncière : 1145 €. Un appartement sans travaux, fonctionnel et idéalement placé pour une vie pratique et agréable. Anthony Croizé votre agent immobilier sur Toulouse

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Balcon
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 1 060 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
25 m²

Séjour / Cuisine
3 m²

Couloir
10 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
10 m²

Chambre avec placard

5.0

(69 avis)

Anthony Croizé

Toulouse (31)

Entreprise individuelle, 899313829 RSAC Toulouse

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €