Appartement à vendre 1 pièce de 45 m² Saint-Gaudens (31800)

1 pièce
1 chambre
45 m²

Réf : 107176S

À propos du prix

Prix de vente

184 920 €

4 109 € le m²

Description du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF - loyers garantis 3,75 % pendant 12 ans -

Idéalement située à 500 mètres du centre ville de St Gaudens la résidence Espace et Vie allie confort , sérénité et convivialité;
Nichée dans un environnement paisible offrant un cadre de vie privilégiée au cœur du Comminges.
Appartement meublé décoré clef en main , loyer annuel 5892 euros garanti .
Prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et de plain pied

Norme énergétique : RT2012 Chauffage : Pompe à chaleur / Electrique
Réservés à l'investissement en LMP - LMNP

Médecins à proximité - pharmacies
Cinéma
Supermarché à 150 mètres

NB : en aout 2025 , la vente d'appartements neufs représente 31 % du marché
Prenez rdv pour visiter la résidence - Renseignements pour la location des appartements également
06 49 74 80 53
Céline ARAGON

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Orientation : Est

Céline Aragon

Saint-Gaudens (31)

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Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

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Frais de notaire (3%)

5 547,60 €

Coût du crédit

99 607,74 €