Maison à vendre 6 pièces de 188 m² Tilloy-lez-Marchiennes (59870)

Description du bien

En exclusivité – Tilloy-Lez-Marchiennes. Imaginez-vous à l’abri des regards, dans une maison entourée de verdure, au cœur d’un village prisé, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-les-Eaux. C’est ici que Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous ouvre les portes de cette maison familiale de 182,5 m², construite en 2000 par le réputé constructeur PIRAINO. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec rangements, avant de rejoindre la pièce de vie baignée de lumière : plus de 50 m² où salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot se mêlent harmonieusement pour partager des instants conviviaux. Une buanderie pratique et un garage double complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit vous offre 4 chambres et un bureau, pour accueillir toute la famille et vos projets personnels. Une salle de bain avec baignoire, douche et 2ème WC répond aux besoins du quotidien, et il est même possible d’ajouter une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Un jardin arboré et clos avec arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur la campagne. Un grand espace de stationnement et un garage double motorisé pour votre confort. Côté prestations, cette maison conjugue confort et économie : insert à bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique, récupération des eaux de pluie, VMC hygro B. Ici, chaque détail a été pensé pour allier qualité de vie, sérénité et praticité. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Mandat 106833 DHI 1132. Prix de vente: 525.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Aménagement du bien

• 12 m²

  hall

• 1 m²

  WC (+ lave-main)

• 20 m²

  cuisine

• 19 m²

  salon

• 32 m²

  salle à manger (insert à bois)

• 8 m²

  buanderie

• 35 m²

  garage (2 véhicules)

• 4 m²

  1er étage: palier

• 15 m²

  1er étage: ch 1 (avec dressing)

• 7 m²

  1er étage: couloir

• 12 m²

  1er étage: ch 2 (avec salle d'eau possible)

• 10 m²

  1er étage: ch 3

• 9 m²

  1er étage: ch 4

• 8 m²

  1er étage: bureau

• 6 m²

  salle de bain (baignoire + douche + WC)