Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 222 m² Flines-lès-Mortagne (59158)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 222 m²
  • 48 180 m²

À propos du prix

Prix de vente

556 600 €

2 507 € le m²

Prix du bien

540 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,07 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

-- EXCLUSIVITE -- PAVILLON INDIVIDUEL de caractère de 246 M2 avec 5 hectares de terrain en pleine forêt Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison individuelle des années 1982 entièrement re faîte en 2005 , située à Flines-lès-Mortagne, au cœur d’un environnement forestier unique. Avec ses 246 m² habitables et ses 5 hectares de terrain, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Description du bien - Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux avec un espace dressing. - Un vaste salon/séjour lumineux d' environ 90M2, idéal pour recevoir ou se détendre. - Cuisine Feu de bois + Piano - 2 Chambres (voir 3 Chambres) Actuellement un Bureau. - À l'étage : - Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des invités. - Une salle de bains moderne avec son W.C Extérieurs - Terrain de 5 hectares en forêt : Offrez-vous un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de nature, les projets équestres ou les loisirs extérieurs. - Orientation sud : Profitez d’un ensoleillement optimal toute la journée. - Espaces aménageables : Terrasse, jardin paysager ou même espaces de loisirs selon vos envies. Points forts de la propriété - Maison de caractère des années 1980 avec un cachet unique. - Parcelle rare de 5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. - Grande surface habitable adaptée aux besoins d’une famille. - Proximité de la Belgique et des commodités locales, tout en offrant un cadre naturel isolé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette Merveille est pleine de ressources, de belles surprises et ressources. CURIEUX S' ABSTENIR POMPE A CHALEUR FIBRE BELLE ET GRANDE CAVE 2 CITERNES DE 10 000 L CUISINE D ' ETE 5 BOX CHEVAUX DPE : C GES : A T.F 1252 Eur Alors... on visite quand ce bijou ? Cette pépite est au prix de ; 556 600 Eur H.A.I (charges acquéreurs). Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 510 € - 3 450 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

5.0

(68 avis)

Marie-Chrysole Duprez

Lecelles (59)

Entreprise individuelle, 880610142 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
44 528,00
Coût du crédit
341 387,86
Montant total à payer
942 515,86
Mensualité estimée
2 993,29 € / mois

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