Maison à vendre 4 pièces de 148 m² Thuré (86540)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 148 m²
  • 710 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 142 € le m²

Description du bien

Gros potentiel pour les amoureux de la pierre avec cette maison ancienne située au coeur du village de Thuré, à proximité de tous les commerces. Elle est composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte avec son poêle à bois, un coin salon. La salle de bains est au rez de chaussée ainsi que les toilettes. A l'étage, le palier dessert les chambres au nombre de 3 et un grenier aménageable sur le même niveau d'environ 20 m². Cette maison possède également une grande véranda donnant sur une cour intérieure avec terrasse. Une dépendance est reliée à la maison par la véranda permettant d'accéder à une grande pièce avec rangements et une salle d'eau et WC, l'atelier avec son grenier, le double garage avec un jardin clos, une cave voutée et un deuxième jardin en surplomb de la parcelle. De beaux projets peuvent émerger en visitant cette maison dont le potentiel reste à exploiter ! Pour vous en rendre compte par vous même, n'hésitez pas à me contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 480 € - 3 430 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Dégagement

  • 30 m²

    Salle à manger + Cuisine ouverte

  • 13 m²

    Salon

  • 3 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Palier

  • 12 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre en enfilade

  • 13 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Véranda

  • 45 m²

    Garage

  • 5 m²

    Cave

  • 35 m²

    Dépendance

  • 29 m²

    Atelier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Arlette Serreau

Ingrandes (86)

Entreprise individuelle, 842276610 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

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