Maison à vendre 6 pièces de 241 m² Targon (33760)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 241 m²
  • 3 784 m²

À propos du prix

Prix de vente

380 000 €

1 577 € le m²

Description du bien

Située dans la commune recherchée de Targon, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre 241 m² habitables sur un terrain paysager de 3 784 m².

La maison
Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont :
1 suite parentale avec salle de bain privative
2 chambres avec cheminée
2 chambres avec accès direct à une terrasse exposée au soleil

Espaces de vie
Séjour comprenant salon et salle à manger, tous deux avec cheminée
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire

Confort
2 salles de bain
2 WC indépendants
Menuiseries double vitrage
Volets bois battants
Chauffage au gaz

Annexes
Garage de 55 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier

Extérieurs
Grand jardin paysager
Puits fonctionnel pour l’arrosage
Terrain plat, calme et sans vis-à-vis

Informations complémentaires
Surface habitable : 241 m²
Terrain : 3 784 m²
Taxe foncière : 1 504 €

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale au calme, à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

314 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 420 € - 6 030 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Séjour avec cheminée

  • 33 m²

    Salle à manger avec cheminée

  • 31 m²

    Chambre salle de bain

  • 7 m²

    Dégagement

  • 8 m²

    Chambre avec cheminée

  • 23 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 32 m²

    Chambre avec cheminée

  • 26 m²

    Cuisine indépendante

  • 25 m²

    SdB + Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Cellier

  • 20 m²

    Dégagement

Mérignac (33)

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Entreprise individuelle, 509920740 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
30 400,00
Coût du crédit
233 071,12
Montant total à payer
643 471,12
Mensualité estimée
2 043,57 € / mois

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