Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 220 m² Saint-Émilion (33330)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • 4 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

375 000 €

1 705 € le m²

Description du bien

SAINTE-TERRE À proximité de Saint-Émilion Grande maison en pierre de 220 m², 5 chambres – Écologique et économique Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre de 220 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Intérieur spacieux et fonctionnel :     •    Grand salon/séjour lumineux     •    Cuisine équipée et aménagée     •    Cellier     •    2 suites parentales (dont une au rez-de-chaussée)     •    3 chambres supplémentaires     •    4 salles d’eau et 4 WC Isolation et performance énergétique :     •    Intérieur habillé de plaques en béton cellulaire imitation pierre de taille (excellente isolation)     •    15 panneaux solaires     •    Chauffe-eau solaire     •    Chasses d’eau alimentées par un puits Une maison écologique, économique, idéale pour une famille ou un projet d’accueil, dans un cadre nature à proximité de Saint-Émilion. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi…

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Cuisine

  • 51 m²

    Séjour double

  • 4 m²

    Bureau

  • 18 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes bas

  • 14 m²

    Mezzanine

  • 26 m²

    Suite parentale

  • 23 m²

    Suite parentale

  • 29 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Sandra Chioetto

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

Entreprise individuelle, 810339465 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)
30 000,00
Coût du crédit
230 004,40
Montant total à payer
635 004,40
Mensualité estimée
2 016,68 € / mois

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