Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 183 m² Sérignac (46700)

6 pièces
4 chambres
183 m²
9 541 m²

Réf : 103297

À propos du prix

Prix de vente

189 900 €

1 038 € le m²

Description du bien

Nouvelle Aquitaine, proche de Prayssac et Tournon d'Agenais, sur presque 1 hectare de terrain, ancienne ferme en Lot et Garonne. La maison constituée de façon atypique de trois chambres dont une ayant accès sur l’extérieur en rez de chaussée et les sanitaires ce qui est un avantage. Double accès à l'étage : premier accès avec balcon donnant sur la cuisine aménagée, deuxième accès par petite terrasse avec véranda donnant sur la pièce de vie et son escalier intérieur. Grande cheminée dite "cantou". Appentis entre la grange 90 m2 avec crèches et la maison. Seconde grange/garage avec four à pain à rénover. Piscinable, ancien bassin. Exposition EST OUEST. Travaux : toiture à refaire, assainissement et électricité à mettre aux normes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

71 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 770 € - 3 810 €

Basé sur l'année de référence 2021

Pierre Michot

Villefranche-du-Périgord (24)

Entreprise individuelle, 334371218 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)

15 192,00 €

Coût du crédit

116 474,23 €