Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 166 m² Prayssac (46220)

7 pièces
4 chambres
166 m²
2 265 m²

Réf : 104243

À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

994 € le m²

Description du bien

A 2km du centre ville de Prayssac, dans un hameau dans la vallée, maison de 7 pièces sur 2 niveaux à rénover composée d'une entrée, bureau, salon avec balcon, grande cuisine, salle à manger, quatre chambres, salle de bain, deux wc, garage, cellier, buanderie, deux grandes caves. Petite dépendance de 30m2, terrain de 2665m2. Cette maison offre de beaux volumes et un environnement très agréable. Calme, clair et à 5min en voiture de toutes les commodités( Ecole, collège, tous commerces, maison médicales etc ..) La maison nécessitera des travaux importants.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

576 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 € - 2 €

Basé sur l'année de référence 2021

4.5

(2 avis)

Anne Laub

Cahors (46)

Entreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)

13 200,00 €

Coût du crédit

101 201,94 €