Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 116 m² Savigné-sur-Lathan (37340)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 116 m²
  • 1 273 m²

À propos du prix

Prix de vente

288 820 €

2 490 € le m²

Prix du bien

280 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,15 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A Savigné sur Lathan, à proximité de TOUTES LES COMMODITES, je vous propose cette maison neuve de 2024 DE PLEIN PIED avec ses 3 CHAMBRES sur un terrain de 1 273 m2. Maison à TRES FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE: CLASSE A: Construction en coffrage polystyrène et béton armé. Maison avec une assurance décennale. Bel agencement avec UN ESPACE DE VIE de plus de 50 m2 avec son plafond cathédrale. QUARTIER CALME, à proximité de toutes les commodités. BEAU TERRAIN de 1 273 m2. Combles aménageables. CETTE MAISON de 116 m2 comprend UN ESPACE DE VIE de 55 m2 avec UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR, trois chambres, un dressing, une salle de bain, un wc et un cellier. On trouve également un garage de 22 m2 (porte de garage motorisé) et son grenier. Cette maison se situe à Savigné sur Lathan, à 10 minutes à pied de toutes les commodités (collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 10 minutes DE LA PROCHAINE SORTIE DE L'AUTOROUTE, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de Château la Vallière, à 35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, JE SERAI RAVI D'ECHANGER SUR CE BIEN et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Séjour rez de chaussée

  • 15 m²

    Cuisine rez de chaussée

  • 6 m²

    Dégagement rez de chaussée

  • 12 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 11 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 11 m²

    Chambre rez de chaussée

  • 4 m²

    Dressing rez de chaussée

  • 8 m²

    Salle de bains rez de chaussée

  • 1 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 8 m²

    Cellier rez de chaussée

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Vincent Leclercq

Savigné-sur-Lathan (37)

Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

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Frais de notaire (3%)
8 664,60
Coût du crédit
155 573,81
Montant total à payer
453 058,41
Mensualité estimée
1 481,31 € / mois

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