Maison à vendre 4 pièces de 78 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Félix-de-Foncaude, venez découvrir cette maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain, offrant un fort potentiel.

Idéalement située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, pharmacie), la maison se trouve également à environ 20 minutes de Langon et à moins dune heure de Bordeaux.

La maison principale, de plain-pied, dune superficie denviron 78 m², se compose dune entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier attenant. Lespace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle deau ainsi quun WC séparé. Vous profiterez également dune agréable terrasse abritée ainsi que dun jardin entièrement clôturé et arboré, idéal pour vos moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et den améliorer le confort, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies.

Un pré attenant vient compléter cet ensemble, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet de plein air.

Lensemble comprend également une ancienne maison en pierre denviron 126 m² à réhabiliter entièrement, offrant de belles perspectives daménagement. Deux granges attenantes denviron 66 m² et 45 m² au sol complètent ce bien et peuvent être exploitées en espaces de stockage, atelier ou dépendances selon vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et les projets à fort potentiel.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Cellier

• 13 m²

  Cuisine

• 4 m²

  Entrée

• 5 m²

  Dégagement

• 12 m²

  Chambre avec placard +1m2 placard

• 6 m²

  Salle d'eau

• 12 m²

  Chambre avec placard +1m2 placard

• 2 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Chambre

• 66 m²

  Grange

• 46 m²

  Grange

• 127 m²

  Logement indépendant ancienne maison