Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Sausset-les-Pins (13960)

2 pièces
1 chambre
40 m²

Réf : 89452

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

6 500 € le m²

Description du bien

Offrez-vous un morceau de paradis avec ce ravissant appartement de deux pièces à Sausset-les-Pins. Situé en plein cœur de cette charmante ville balnéaire, ce bien de 40m² est une véritable perle rare. Tout juste en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui ouvre sur une terrasse privative. Idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou pour savourer les douces soirées d'été, cette terrasse offre un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement se compose également d'une chambre en mezzanine et d'une cuisine ouvert sur le séjour Une place de parking privée- vient compléter ce bien, un luxe en plein centre-ville ! Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs de Sausset-les-Pins sans vous soucier du stationnement. Proposé au prix de 260 000€, cet appartement est une opportunité à saisir. Son emplacement privilégié, son agencement malin et ses prestations de qualité font de ce T2 une offre à ne pas laisser passer. Vivre à Sausset-les-Pins, c'est choisir un quotidien baigné de soleil et une qualité de vie exceptionnelle. Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour visiter ce petit joyau !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

José Duwavrent

Sausset-les-Pins (13)

Entreprise individuelle, 388010241 RSAC Aix-en-Provence

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Frais de notaire (8%)

20 800,00 €

Coût du crédit

159 469,72 €