Réf : 88490
Partager sur Facebookcharmant T2 meublé de 33 m² situé au 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé avec digicode, en plein cœur du centre ancien. À deux pas des plages, du port, des calanques et de toutes les commodités, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre avec lit double, une magnifique salle d’eau refaite en mars 2025, un petit cellier buanderie sur le pallier, ainsi qu’un séjour Salle à manger permettant d’accueillir jusqu’à quatre personnes. Vendu entièrement meublé et équipé (climatisation, fibre, Wi-Fi, télévision, lave-linge, lave-vaisselle, etc.), ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement de 7 % en 2024, il est prévu 10% de rentabilité minimum pour 2025. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l’attrait de ce bien pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Aucun travaux à prévoir, cadre agréable et emplacement recherché : une belle opportunité à saisir !
106 kWh
3 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
290 € - 430 €
Basé sur l'année de référence 2022
La Ciotat (13)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenant
Marseille (13003)
Réf : 87570
130 000 €
3 714 € le m²
Marseille (13008)
Réf : 87462
158 000 €
5 852 € le m²
La Ciotat (13600)
Réf : 89674
175 000 €
5 147 € le m²
La Ciotat (13600)
Réf : 101865
150 000 €
5 357 € le m²
La Ciotat (13600)
Réf : 88485
139 000 €
4 633 € le m²
La Ciotat (13600)
Réf : ALOHA
185 500 €
5 984 € le m²
La Ciotat (13600)
Réf : 104042
195 000 €
5 417 € le m²
La Ciotat (13600)
Réf : 102732
185 000 €
6 852 € le m²
La Ciotat (13600)
Réf : 102811
195 000 €
6 500 € le m²
