Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 29 m² Gignac-la-Nerthe (13180)

2 pièces
1 chambre
29 m²

Réf : 108714

À propos du prix

Prix de vente

138 500 €

4 776 € le m²

Description du bien

Vous apprécierez ce T2 de 29m2 en rez de chaussée avec son entrée individuelle mais aussi ces 2 places de parking dont une accessible par un portail automatique.
L'appartement constitué d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette vous séduira par ses finitions remarquables et très modernes.
Les atouts majeurs de cet appartement sont ses faibles charges, mais surtout sa proximité avec le lycée St Louis ainsi que son accès à toutes les commodités de la commune (bus à quelques pas, mais aussi commerces, mairie, poste et accès autoroutier à moins de 3 minutes).
Vous apprécierez le calme du secteur ainsi que la discrétion de la résidence.

Votre meilleur atout, votre réactivité, pour ce bien clé en main au rapport locatif attractif !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2021

Rolland Fernandes

Gignac-la-Nerthe (13)

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Frais de notaire (8%)

11 080,00 €

Coût du crédit

84 948,29 €