Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² La Ciotat (13600)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²
  • 40 m²

À propos du prix

Prix de vente

335 000 €

7 791 € le m²

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces à La Ciotat. Avec une superficie confortable de 43m², cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine ouverte. Ici, la décoration vous appartient à mettre en place et vous créez une atmosphère accueillante et conviviale. Le jardin de 40m² vous offre un lieu privilégié pour profiter du climat méditerranéen de La Ciotat. C'est l'endroit parfait pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre sous le soleil du Sud. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, Le tout est complété par une salle d'eau équipée Le grand atout de cet appartement est ses stationnements privé, un vrai luxe proche des plages et du centre-ville. Vous apprécierez également la tranquillité de l'environ. L'appartement est situé dans le quartier Sainte Marguerite de La Ciotat, à proximité de toutes les commodités à pieds. C'est une ville dynamique, dotée d'une belle qualité de vie, entre mer et collines. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 335 000€. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou, une visite vous convaincra de son potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

71 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

170 € - 280 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 15 m²

    Terrasse

  • 40 m²

    Jardin

Image des la section Servies

Johann Le Besq

Ceyreste (13)

SAS, 908731532 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
26 800,00
Coût du crédit
205 470,60
Montant total à payer
567 270,60
Mensualité estimée
1 801,57 € / mois