Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 167 m² Salernes (83690)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 167 m²
  • 4 900 m²

À propos du prix

Prix de vente

549 000 €

3 287 € le m²

Description du bien

Une belle propriété nichée dans un cadre enchanteur offrant une jolie vue sur le village. Cette maison de 167m² sur un terrain arboré de 4900m² comprend : Une maison principale de 126m² qui offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec son cellier, une salle à manger attenante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. L'étage vient compléter cet espace avec une chambre pourvue d'une salle d'eau en suite, un bureau et des toilettes.

Pour un potentiel d'hébergement supplémentaire, la propriété comprend également un appartement indépendant de 41 m², accessible depuis l’intérieur de la maison principale. Cet espace propose deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, des toilettes et une terrasse privative.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec une belle piscine de forme libre, entourée d'une grande cuisine d'été et de terrasses. Profitez de l'optimisation totale de l'espace avec un atelier de 22 m², un double garage de 35 m² et une cave.

Cette propriété unique combine à la fois le charme, le calme de la campagne et la proximité des commodités.

PRESTATIONS : Double vitrage PVC - Volets en aluminium - Chauffage central au gaz de ville - Cheminée - Tout à l’égout - Internet par la fibre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 040 € - 2 780 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 126 m²

    MAISON 5 PIECES

  • 26 m²

    Salon avec cheminée

  • 13 m²

    Salle à manger attenante

  • 13 m²

    Cuisine ouverte avec cellier attenant

  • 5 m²

    Dégagement avec placards

  • 9 m²

    Buanderie

  • 2 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 7 m²

    Chaufferie

  • 14 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau en suite

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Bureau

  • 4 m²

    Dégagement

  • 41 m²

    APPARTEMENT 2 PIECES

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Chambre ou salon ouvrant sur terrasse

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Cuisine équipée

  • 35 m²

    Terrasse

  • 92 m²

    ANNEXES

  • 35 m²

    Garage double

  • 22 m²

    Atelier

  • 10 m²

    Box

  • 17 m²

    Cuisine d'été

  • 8 m²

    Abri de jardin

Vidéo

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Lorgues (83)
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Frais de notaire (8%)
43 920,00
Coût du crédit
336 726,44
Montant total à payer
929 646,44
Mensualité estimée
2 952,42 € / mois

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