Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 196 m² Lorgues (83510)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 196 m²
  • 2 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

2 291 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE : A 4 mn du village, sur un beau terrain plat et piscinable de 2100 m2, une propriété offrant de multiples possibilités : Une MAISON traditionnelle de 128m2 : Véranda, cuisine ouverte équipée, séjour avec cheminée insert. La partie nuit bien séparée comprend 3 chambres, salle de douche et toilettes. Cellier et bureau. 2 garages de 18 et 20 m2. Un APPARTEMENT 2 PIECES attenant de 43 m2 (libre, peut se louer 700€/mois) : Séjour avec cuisine ouverte équipée, petite chambre, chambre sous pente, salle de douche et toilettes séparés, terrasse. Un STUDIO indépendant de 25 m2 (loué 500€/mois) : séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, terrasse. Cette propriété offre une multitude de possibilités, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Un rafraîchissement lui redonnera tout son charme. PRESTATIONS : Climatisation réversible partout - Double vitrage PVC - Adoucisseur - Eau chaude par panneaux solaires - Portail électrique - Fosse septique - Internet par la fibre - Terrain piscinable - Agrandissement possible.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Véranda

  • 24 m²

    Salon avec cheminée insert

  • 15 m²

    Cuisine ouverte équipée

  • 5 m²

    Dégagement avec placard

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre 1 avec placard

  • 10 m²

    Chambre 2 avec placard

  • 12 m²

    Chambre 3 avec placard

  • 6 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Cellier

  • 14 m²

    Bureau

  • 43 m²

    Appartement attenant

  • 25 m²

    Studio indépendant

  • 38 m²

    2 garages

Vidéo

Image des la section Servies

5.0

(56 avis)

Carole Duprez

Lorgues (83)

Agent Commercial, 413058991 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
35 920,00
Coût du crédit
275 391,93
Montant total à payer
760 311,93
Mensualité estimée
2 414,64 € / mois

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