Maison à vendre 4 pièces de 107 m² Sainte-Néomaye (79260)

Description du bien

Maison contemporaine de 2021 – 107 m² de confort et de lumière- plain-pied- séjour/ cuisine, 3 chambres- 1 salle d'eau et une salle de bain. PMR. Et si votre futur cocon ressemblait à ça : une maison moderne, de plain-pied, lumineuse, où chaque détail a été pensé pour que l’on s’y sente bien dès le pas de la porte ? Les points forts : Construction récente de 2021, aux normes PMR . Surface habitable : 107 m², sur une parcelle plate et entièrement close de 453 m². Salon/séjour avec cuisine ouverte (So Cook installée en 2023, alliance du bois et du blanc : joli, fonctionnel et tendance) de 50 m². 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, les 2 autres avec placards intégrés. Salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire. WC suspendu indépendant (plus pratique pour le ménage, on pense à tout !). Cellier/buanderie avec ballon thermodynamique (indispensable pour les économie d'énergie). Côté confort ? Pompe à chaleur réversible = chauffage l’hiver, clim l’été. Pergola bioclimatique pour profiter de la terrasse . Jardin clos, sans vis-à-vis : parfait pour les enfants, les animaux. Garage avec portail électrique, stationnements privatifs, enrobé impeccable à l’avant. Un petit porche abrite l’entrée : fini de rentrer trempé quand il pleut. Diagnostics : A Menuiseries PVC et alu gris anthracite assorties aux clôtures et brise vues : moderne, harmonieux et sans fausse note. Bref, une maison où vous posez vos valises sans travaux, sans compromis, sans mauvaise surprise. Prix : 263 900 € (255 000 € net vendeur + 8 900 € honoraires d’agence) Disponible dès maintenant chez , Céline Mazé – Dr House Immo: 06 77 71 39 48

Aménagement du bien

• 50 m²

  Séjour / Cuisine salon

• 15 m²

  Suite parentale salle d'eau - dressing

• 13 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre 3

• 7 m²

  Salle de bains + douche 

• 6 m²

  Buanderie cellier accès jardin

• 2 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Dégagement

• 20 m²

  Garage

• 16 m²

  Terrasse Pergola biocmimatique