Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 111 m² Niort (79000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 111 m²
  • 369 m²

À propos du prix

Prix de vente

266 000 €

2 396 € le m²

Prix du bien

255 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,31 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison sur sous-sol total de 111 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir.
Les rénovations énergétiques et d'aménagement réalisées en 2022 pour la plupart permettent une installation immédiate.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité traversante et donnant accès à un balcon surplombant le jardin. Cet étage comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une troisième chambre ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, disposant d'un accès direct à la terrasse extérieure avec vue sur le jardin.
De plus, un grand garage avec atelier complète le bien, ainsi qu'un garage à vélos donnant sur la terrasse.
Le terrain est entièrement clos, idéal pour une vie de famille en toute tranquillité et sans vis à vis.
La maison est située à proximité des bus, des commodités et des assurances, dans un secteur pratique pour le quotidien.
Un bien clé en main, fonctionnel et confortable, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Salon Salon-Séjour-Cuisine

  • 2 m²

    Dégagement RDC

  • 1 m²

    Dégagement 1er

  • 11 m²

    Chambre Entrée

  • 9 m²

    Chambre Jardin

  • 11 m²

    Chambre RDC Entrée

  • 23 m²

    Suite parentale

  • 2 m²

    Toilettes 1er

  • 5 m²

    Salle d'eau 1er

  • 1 m²

    Remise 1er "placard"

  • 39 m²

    Grange

  • 24 m²

    Balcon 1er

  • 23 m²

    Terrasse

  • 7 m²

    Garage Vélo

Niort (79)
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Entreprise individuelle, 849806575 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
21 280,00
Coût du crédit
163 149,79
Montant total à payer
450 429,79
Mensualité estimée
1 430,50 € / mois

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