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Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • 1 663 m²

Réf : 108267

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À propos du prix

Prix de vente

363 000 €

4 033 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Sur la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, quartier "Les Bréguières", venez découvrir cette maison de 90,70m².

De plain-pied, elle se compose:
- D'une terrasse couverte donnant accès à la porte d'entrée
- D'un salon/séjour de 34m² avec cheminée insert et climatisation
- D'une cuisine séparée de 11m² aménagée et équipée

Le coin nuit dessert:
- 3 chambres de 11m², 10m² et 9,97m²
- Une salle de bain
- Un wc indépendant

Un garage de 22m² vient compléter ce bien.

Coté extérieur, vous découvrirez le terrain de 1663m² arboré, au calme, sans bruit, ni vis-à-vis.
Sa terrasse exposée sud dispose d'une piscine 9X4.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément.
À visiter rapidement !
-

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 350 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 35 m²

    Salon / séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    WC

  • 7 m²

    SDB

  • 11 m²

    Chambre 1

  • 10 m²

    Chambre 2

  • 23 m²

    Garage

Vidéo

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5.0

(35 avis)

Nicolas Largillier

Rocbaron (83)
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Entreprise individuelle, 853960011 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
29 040,00 €
Coût du crédit
222 644,26 €
Montant total à payer
614 684,26 €
Mensualité estimée
1 952,15 € / mois
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