Maison à vendre 5 pièces de 86 m² Brignoles (83170)

5 pièces
3 chambres
86 m²
310 m²

Réf : 109708

À propos du prix

Prix de vente

333 000 €

3 872 € le m²

Description du bien

CS Patrimoine vous propose cette maison familiale T4 de 2009, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
86,57 m² habitables sur 310 m² de terrain, aucun travaux à prévoir.

Séjour lumineux de 36 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine équipée avec accès direct au garage de 17 m².
À l’étage : trois chambres avec rangements, salle de douche et WC séparés.
Terrasse avec pergola, jardin agréable, trois stationnements.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques récents (2023), chauffe-eau neuf, fibre optique, tout-à-l’égout.

Proche écoles, commodités et axes de circulation.

Taxe foncière : 1 800 €.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez CS Transaction.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

990 € - 1 380 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

45 m²

Séjour / Cuisine
1 m²

Toilettes
16 m²

Garage
4 m²

Dégagement
4 m²

Salle d'eau
9 m²

Chambre avec placard
1 m²

Toilettes
11 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre avec placard

5.0

(17 avis)

Céline Sauvier

Vidauban (83)

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Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

26 640,00 €

Coût du crédit

204 243,91 €