Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

2 pièces
1 chambre
40 m²

Réf : 89802

À propos du prix

Prix de vente

85 000 €

2 125 € le m²

Description du bien

Vendu LIBRE , situé au 1er et dernier étage , d'une résidence calme , verdoyante avec piscine - La résidence est idéalement située , proche de toutes les commodités à pied : supérette, centre médical, pharmacie, tabac-presse... et des transports GARE SNCF et accès direct RN 10 ( St André 15 min et Bordeaux 40 min) - Cet appartement vous propose : une entrée avec placards qui donne sur la pièce de vie avec une séjour-salle à manger et sa cuisine ouverte , une chambre avec placards , une salle de bain et WC séparé - Son balcon de 4,65m² est accessible depuis le séjour où vous pourrez profiter du jardin verdoyant - A l'extérieur, vous profiterez des 2 places de parkings privatisées , de la piscine , du local à vélo sécurisé et des espaces verts très agréables et entretenus , ainsi que du "coin barbecue" très convivial - Fibre ; double vitrage , volets roulants , tout à l'égout , fonciers 550 euros -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 830 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

23 m²

Séjour / Cuisine
13 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle de bains

Christine Inocencio

Blaye (33)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

6 800,00 €

Coût du crédit

52 134,33 €