Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 39 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

2 pièces
1 chambre
39 m²

Réf : 87307

À propos du prix

Prix de vente

83 000 €

2 128 € le m²

Prix du bien

76 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,21 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A St Yzan de Soudiac , dans une belle résidence calme , verdoyante avec piscine , venez découvrir cet appartement T 2 au 1er et dernier étage - A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) - Le bien est vendu LOUE, avec 2 places de stationnement privées - Cet appartement 2 pièces de 40m² env. vous propose : entrée avec placard – pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon – 1 chambre avec placard – salle de bains – WC séparé – 2 places de parking privées - local à vélos - chauffage électrique – double vitrage – volets roulants - Loyer HC 462,72 euros + 50 euros de provisions pour charges = 512,72 euros Charges Comprises - Charges mensuelles de copropriété : 75 euros - Taxe foncière : 530 euros -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

560 € - 810 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

23 m²

Séjour / Cuisine
12 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle de bains

Christine Inocencio

Blaye (33)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

6 640,00 €

Coût du crédit

50 907,64 €