Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 37 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

2 pièces
1 chambre
37 m²

Réf : 85675

À propos du prix

Prix de vente

84 000 €

2 270 € le m²

Prix du bien

77 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A seulement 30 min de Bordeaux par la gare SNCF ou 40 min, par la RN 10 , avec un accès direct ! La résidence , calme et très bien entretenue , est idéalement située , proche des commodités à pied : supérette, tabac/presse, pharmacie, centre médical... ainsi que de la gare (15 min à pied) - Situé au 1er et dernier étage, il se compose : d'une entrée avec placard , une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , une chambre avec placard , une salle de bain et un WC indépendant - Son balcon de 4,65m² env. accessible depuis le séjour et vous permet de profiter de l'extérieur , sans aucun vis à vis ! A l'extérieur, vous possédez deux places de parking privatisées , une piscine , un local à vélo - Les espaces verts , avec un coin barbecue , sont très agréables - Local à vélo - piscine - double vitrage - fonciers 540 euros - charges mensuelles 75 euros -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

560 € - 820 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
19 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle de bains

Christine Inocencio

Blaye (33)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

6 720,00 €

Coût du crédit

51 520,99 €