Maison à vendre 5 pièces de 167 m² Saint-Vincent-de-Paul (40990)

5 pièces
4 chambres
167 m²
1 201 m²

Réf : 106559

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

2 689 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel à St Vincent de Paul, édifiée sur un terrain de 1200 m², cette magnifique maison familiale d'une surface de 167 m², conçue avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son ambiance bucolique et ses prestations irréprochables. Sur 2 niveaux, elle est composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec son espace salon, repas et sa cuisine semi ouverte avec cellier. Une chambre avec salle d'eau et dressing attenant et 1 WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de 3 spacieuses chambres avec placards, 2 salles d'eau ainsi qu'un bureau. En extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud ouest au calme dans un agréable jardin verdoyant. Une annexe pouvant être transformée en studio ou bureau et un double carport. La qualité de cette bâtisse, sa situation et son architecture très actuelle vous séduiront à coup sûr!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Salle d'eau

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 739 € - 2 353 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(4 avis)

Maud Brien

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Entreprise individuelle, 499066108 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)

35 920,00 €

Coût du crédit

275 391,93 €