Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Saint-Victoret (13730)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

4 990 € le m²

Description du bien

Je vous présente, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016, développant environ 100 m² habitables sur un terrain de 500 m² parfaitement entretenu.

Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.

Côté nuit : trois chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail ou en chambre d’appoint), une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, double vitrage intégral. La maison est encore sous garantie décennale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une terrasse, une piscine sécurisée, un cabanon, un forage ainsi qu’un garage. Stationnement facile, environnement pavillonnaire paisible.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction.

Vous envisagez de vendre votre bien ? En tant qu’agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, avec un accompagnement personnalisé et des honoraires réduits.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

38 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 48 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Bureau

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 18 m²

    Garage

Image des la section Servies
Saint-Victoret (13)
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Entreprise individuelle, 522497965 RSAC Aix en Provence

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Frais de notaire (8%)
39 920,00
Coût du crédit
306 059,19
Montant total à payer
844 979,19
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois

Bien en partage

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