Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 111 m² La Ciotat (13600)

4 pièces
3 chambres
111 m²
657 m²

Réf : 112248

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

4 495 € le m²

Description du bien

À La Ciotat, à deux pas du quartier de la gare, voici une maison qui n’attend qu’une chose : un nouveau chapitre (et peut-être un bon coup de pinceau).

112 m² habitables, 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte pour les vrais moments de vie, et un garage de 55 m² — oui, 55, de quoi garer voitures, vélos, projets et cartons ou à aménager, “on verra plus tard”.

Terrain de 650 m², piscinable : aujourd’hui pelouse, demain plongeon.
La maison est saine, habitable tout de suite, avec un joli potentiel pour ceux qui aiment mettre leur touche perso plutôt que vivre chez quelqu’un d’autre.

Le bonus qui finit de convaincre : un prix franchement attractif pour La Ciotat. Oui, ça existe encore.

Si vous cherchez du parfait, passez votre chemin.
Si vous cherchez une maison avec du potentiel et une bonne histoire à écrire, on devrait bien s’entendre.

Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi rapidement car cette maison pourrait bien ne pas rester longtemps disponible.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

54 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre
14 m²

Chambre
13 m²

Chambre
10 m²

Salle d'eau
54 m²

Garage

Olivier Francoz

La Ciotat (13)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Agent Commercial, 799242482 RSAC Marseille

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

39 920,00 €

Coût du crédit

306 059,19 €