Maison à vendre 4 pièces de 116 m² Saint-Sigismond (85420)

Description du bien

Demeure bourgeoise du XIXème siècle au coeur du Marais Poitevin, qui se caractérise par une structure en moellons, une entrée centrale, une toiture en ardoise et des fenêtres en chien assis.
Son rez de chaussée a été entièrement rénové soit 116m² de surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec four à pain neuf, 2 chambres, une grande lingerie ou arrière cuisine, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave qui a plusieurs fonctions : local technique, ventilation des fondations et stockage de bons vins.
A l'étage, les combles sont isolés et offrent un potentiel exploitable pour l'aménagement de chambres supplémentaires avec cette charpente traditionnelle apparente et ses fenêtres typiques de la demeure bourgeoise.
Une batisse ancienne associée au confort contemporain avec son excellente performance énergétique, grâce à ses huisseries en double vitrage, sa pompe à chaleur Air/Air, sa production d'eau chaude solaire et son isolation. Assainissement Individuel Conforme!
Propriété sur 2065m² de parcelle cadastrée avec un grand hangar métallique sur l'arrière, un cabanon atelier, un verger et une petite mare à poisson.

Aménagement du bien

• 40 m²

  Séjour / Cuisine

• 4 m²

  Couloir

• 17 m²

  Chambre

• 15 m²

  Chambre

• 23 m²

  Lingerie

• 10 m²

  Salle de bains

• 3 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 100 m²

  Combles aménageables

• 120 m²

  Hangar