Maison à vendre 6 pièces de 162 m² Saint-Saud-Lacoussière (24470)

6 pièces
4 chambres
162 m²
2 085 m²

Réf : 108666

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

1 296 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au calme pour amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété est faite pour vous. Édifiée en 1897, cette maison en pierre allie cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne dans un environnement bucolique . A l'intérieur un vaste séjour avec poutres et mezzanine, une cuisine
équipée au style rustique avec cheminée, une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un cabinet de toilette, wc. Deux escaliers desservent les espaces nuit: le premier mène à deux chambres, le second à une chambre spacieuse et une salle de bain. Buanderie. Une dépendance attenante à la cuisine avec accès indépendant offre un potentiel d'aménagement. Un terrain plat et clos de 2085 m2 planté d'arbres fruitiers, noyers, agrémente la propriété.
A égale distance de Périgueux, Angoulême et Limoges. A découvrir rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 799 € - 2 435 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sophie Censier

Saint-Pierre-de-Côle (24)

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Entreprise individuelle, 4846 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €