Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 183 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 183 m²
  • 2 900 m²

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

2 180 € le m²

Description du bien

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Saint-Privat-des-Vieux ! Nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette splendide maison de charme offre une superficie habitable de 183.72 m².

Elle est composée de 7 pièces généreusement proportionnées, dont 4 chambres spacieuses baignées de lumière, pour une expérience de vie unique et confortable dans un environnement apaisant. D'une architecture esthétiquement plaisante, la maison affiche un design intérieur raffiné, agrémenté de petites touches qui apportent une véritable personnalité à l'ensemble.

La propriété bénéficie d'un terrain spectaculaire de 2900 m² en partie constructible, agrémenté d'un jardin arboré et généreusement paysagé. Ce lieu offre un espace de détente idéal, parfait pour profiter du soleil du midi ou pour des soirées d'été entre amis sur la terrasse. Pour les amateurs de nage, une piscine entièrement équipée vous attend pour des moments de relaxation sans pareil.

En plus d'une zone de stationnement sécurisée, la maison dispose d'un garage privatif qui peut accueillir vos véhicules.

De plus, un confortable balcon offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour les petits déjeuners du matin ou pour simplement profiter de la vue.

Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison est un investissement immobilier de choix. Le prix de vente fixé à 399000 euros est une véritable occasion à ne pas manquer.

Vivez le rêve de la maison parfaite à Saint-Privat-des-Vieux! Pour une visite appelez moi au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 780 € - 6 520 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cuisine RDC

  • 13 m²

    Dégagement RDC

  • 6 m²

    Buanderie RDC

  • 3 m²

    Dégagement RDC

  • 10 m²

    Chaufferie RDC

  • 12 m²

    Chambre RDC

  • 24 m²

    Salon RDC

  • 10 m²

    Dégagement 1ER ETAGE

  • 10 m²

    Chambre 1ER ETAGE

  • 10 m²

    Chambre 1ER ETAGE

  • 31 m²

    Séjour 1ER ETAGE

  • 11 m²

    Cuisine Américaine 1ER ETAGE

  • 1 m²

    Toilettes 1ER ETAGE

  • 5 m²

    Salle de bains 1ER ETAGE

  • 2 m²

    Palier 2EME ETAGE

  • 13 m²

    Chambre 2EME ETAGE

  • 3 m²

    Salle d'eau 2EME ETAGE

  • 3 m²

    Toilettes 2EME ETAGE

  • 7 m²

    Bureau 2EME ETAGE

Alès (30)

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Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
31 920,00
Coût du crédit
244 724,68
Montant total à payer
675 644,68
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois

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