Maison à vendre 5 pièces de 160 m² Saint-André-de-Roquepertuis (30630)

5 pièces
3 chambres
160 m²
3 960 m²

Réf : 87666

À propos du prix

Prix de vente

379 000 €

2 369 € le m²

Description du bien

Un havre de paix à découvrir, maison à étage d'une surface habitable de 160 m2, avec 3 chambres, un salon donnant sur une véranda de 18 m2 avec une magnifique vue dégagée. Un grand terrain de 3960 m2 avec une très belle piscine de 5 par 11. RDC un salon, deux chambres dont une de 20,15 m2 et deux salles d'eau. 1er étage, une chambres, une baignoire avec douche, un salon ouvert sur la véranda ainsi que la cuisine. Un grand garage de 30m2 fermé. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité , vous serez comblés. Situation géographique, proche d'Uzes 15 min env, et au frontière de l'Ardèche et des sites touristiques.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

27 m²

sejour
30 m²

sejour 1er étage
10 m²

cuisine
11 m²

chambre 1
13 m²

chambre 2
20 m²

chambre 3
19 m²

veranda
29 m²

garage fermé

5.0

(18 avis)

Olivier Gault

Laudun-l'Ardoise (30)

Entreprise individuelle, 448520791 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

30 320,00 €

Coût du crédit

232 457,78 €