Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Alès (30100)

6 pièces
3 chambres
180 m²
2 700 m²

Réf : 107103

À propos du prix

Prix de vente

416 000 €

2 311 € le m²

Description du bien

Cette séduisante maison de plus de 150 M2 habitable est implantée sur un jardin paysager de 2700m2 avec piscine .En rez de chaussée un vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités vous donne accès à la cuisine équipée qui ouvre sur un espace de vie , salle à manger et salon d 'environ 60 m2. La cuisine et le salon par de vastes baies vitrées vous donnent accès au jardin. A l étage on retrouve un grand bureau de 25 m2 , 2 chambres , 2 dressings et une salle de bains avec balnéo. Un studio indépendant d' environ 27 m2 avec salle d'eau pour recevoir les amis complète ce bien Les plus de la maison . Ballon d'eau chaude thermodynamique, ,panneaux photovoltaîques ,chauffage pompe à chaleur avec clim gainable permettent à cette maison d avoir un très bon dpe en B . Double garages avec atelier et borne de recharge rapide,. Cellier et buanderie. Pour les amateurs de jardinage vous profiterez d 'un espace potager ,d 'un verger et de l' arrosage automatique grâce à un puits mais aussi d un abri de jardin et d'une serre . Cette maison de charme au calme et nichée dans un écrin de verdure saura répondre à toutes vos attentes. Aucun travaux à prévoir A visiter absolument Contactez Catherine Barbe au 06 61 18 25 21 mandataire docteur house immo .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

93 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2022

Catherine Barbe

Saint-Dézéry (30)

Entreprise individuelle, 523887388 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

33 280,00 €

Coût du crédit

255 151,55 €