Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Description du bien

Avis aux amateurs d espace, aux familles en recherche de beaux volumes pour accueillir leur grande famille, aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour travailler à domicile, cette maison est faite pour vous. 120M² habitables composés d une pièce de vie, 5 chambres, 2 salle de bains, un WC séparé et 71m² de sous sol semi aménagé. Le tout sur 880m² environ de terrain clôt

La maison :
Construite dans les années 1980 et offrant 120 m² habitables, vous trouverez au RDC une pièce de vie lumineuse traversante est-ouest de 50m² avec cuisine aménagée et équipée (ilot central, mobilier haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur salon avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse (store banne manuel, barbecue, lumière) idéal pour profiter dès les beaux jours. En demi palier un couloir dessert 5 chambres (de 10 à 12m²), 2 salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un WC séparé.
En demi palier inférieur un sous sol en partie aménagé (carrelage, murs plaqués repeints) actuellement en 3 grandes chambres de 15 à 20m² et une buanderie de 11m² (avec WC et douche).
Exposition est-ouest, sans vis à vis.
Maison de construction traditionnelle (charpente bois + tuiles)

L emplacement :
Au cœur de la vallée du Rhône, à proximité des monts du Pilat, Saint Maurice l Exil dispose d équipements culturels, sportifs, économiques et de loisirs, de qualité et en pleine expansion
Située sur le secteur de la Rivoire, dans un lotissement (sans association syndicale) calme avec vue dégagée, à proximité de l ensemble des commodités. (collège, bus, médiathèque, commerces)

Les points techniques :
- Double vitrage bois et volets bois
- Chauffage électrique par radiateurs à inertie + cheminée avec insert
- Combles et murs isolés
- Chenaux remplacés en 2018, toiture nettoyée par produit bactéricide et hydrofuge en 2019 avec remplacement des tuiles défectueuses
- Tableau électrique refait en 2019
- Taxe foncière 1548€
- Pas de charges
- Salle de bain refaire en 2018
- Chauffe eau électrique de 2019
- Cuisine installée en 2019
- VMC

Annexes:
- une terrasse, un abri de jardin
Au prix de de 262 000€, une belle maison qui n attend plus que vous

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Chauffage : electrique radiateur
• Cuisine : américaine équipée
• Orientation : Ouest

Aménagement du bien

• 48 m²

  Séjour / Cuisine

• 5 m²

  Couloir

• 11 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 4 m²

  Salle de bains + douche 

• 4 m²

  Salle de bains + douche 

• 1 m²

  Toilettes

• 71 m²

  Sous-sol

Vidéo