Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 121 m² Saint-Just-de-Claix (38680)

6 pièces
2 chambres
121 m²
1 920 m²

Réf : 108377

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

2 066 € le m²

Description du bien

A découvrir maison agréable indépendante de 121 m² sur vide sanitaire avec son terrain arboré de 1920 m² piscinable.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez sa grande entrée desservant la cuisine, la
grande pièce de vie conviviale, le salon, deux chambres et une salle d'eau. Les combles partiellement aménagés en trois pièces offrent de belles possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.
Assainissement individuel, environnement calme et champêtre.
A visiter exclusivement avec Stéphanie RISSOAN

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

557 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 140 € - 7 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Stéphanie Rissoan

Vernoux-en-Vivarais (07)

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Entreprise individuelle, 450479472 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €