Exclusivité

Maison à vendre 10 pièces de 216 m² Saint-Maur (36250)

10 pièces
6 chambres
216 m²
593 m²

Réf : 82755

À propos du prix

Prix de vente

243 000 €

1 125 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1ère maison d'environ 57.8m² en bail précaire qui sera libre pour la vente, se compose en rdc, d'une entrée donnant sur une buanderie et un wc. En continuité, nous trouvons, une cuisine simple, un séjour. Un escalier dessert par un palier une salle d'eau et 2 chambres. Cave et jardin. La seconde maison d'environ 159m² se compose en rdc, d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée, d'un salon, un pièce bureau et d'un wc. L'étage dessert, un wc, une salle de bain et 4 chambres. En complément, s'ajoutent, un débarras, appentis, grange, grand garage, terrasse et jardin, ainsi qu'une cave avec chaufferie. Idéal pour investisseurs ou grande famille !!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 3 620 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(79 avis)

Anthony Felder

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

19 440,00 €

Coût du crédit

149 042,85 €