Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 181 m² Le Poinçonnet (36330)

7 pièces
6 chambres
181 m²
1 116 m²

Réf : 108472

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

1 519 € le m²

Description du bien

A seulement 3 mn du centre ville du Poinçonnet dans un agréable quartier résidentiel, proche de toutes commodités, cette maison offre une surface de 181m2. Equipements et confort : Panneaux solaires, PAC avec géothermie, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, double vitrage.
Un espace de vie de plain pied: Entrée, une cuisine aménagée avec accès sous une grande véranda, salon, cellier, 5 chambres, bureau, salle de bain, wc.
A l'étage une grande chambre, une salle d'eau refait à neuf, wc. Grand grenier isolé idéal pour salle de jeux ! Terrain piscinable 1100 m2, clôturé, arboré, cabanon, atelier, cave, double garage. Ce bien est fonctionnel . Contactez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 602 € - 2 167 €

Basé sur l'année de référence 2021

Patrick Manguet

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

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Frais de notaire (8%)

22 000,00 €

Coût du crédit

168 669,89 €