Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 171 m² Châteauroux (36000)

6 pièces
4 chambres
171 m²
695 m²

Réf : 100610

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

1 456 € le m²

Prix du bien

235 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,96 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente un triplex en copropriété, en centre ville de Châteauroux de 171,20 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un ancien bureau, une buanderie et d'un wc séparé avec lave-mains. Au premier étage un salon séjour, une cuisine séparée et une terrasse privative de 140 m². Au deuxième étage un palier desservant deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, et un wc séparé. Au troisième et dernier étage nous retrouvons deux chambres et une salle de bain avec wc. S'ajoutent une cave et un garage fermé. - Chauffage individuel au gaz ( chaudière gaz Dietrich installée en 2024 ) - Climatisation reversible ( Thermor installée en 2024 ) - Cheminée à foyer ouvert ( Rocal )

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

41 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 € - 4 750 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

9 m²

Entrée
2 m²

Toilettes avec lave mains
11 m²

Bureau
7 m²

Buanderie
42 m²

Séjour
8 m²

Cuisine
15 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
14 m²

Chambre
6 m²

Salle de bains
13 m²

Chambre
8 m²

Salle de bains

5.0

(5 avis)

Mathys Felder

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 920010386 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €