Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 179 m² Buzançais (36500)

8 pièces
6 chambres
179 m²
2 740 m²

Réf : 109438

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

1 453 € le m²

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette superbe maison avec une possibilité de vie de plain pied 8 pièces sur une surface de 179m2.

Elle comprend au RDC :
- Un salon / séjour en L qui donne accès direct à la terrasse
- Une grande cuisine entièrement équipée
- Deux chambres , dressing
- Une salle de bain avec wc

A l'étage :
- Mezzanine
- 1 chambre
- Une salle d'eau avec wc

Sous sol isolé avec 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements, lingerie

A l'extérieur :
- Un terrain
- Une terrasse et arrière cuisine, hangar
- Piscine
- Possibilité de stationner 3 voitures ET +

Le tout en double vitrage PVC
Chauffage fioul, électrique, insert .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel mixte
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 210 € - 8 460 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

15 m²

Cuisine Américaine 1
58 m²

Séjour
12 m²

Chambre 1
51 m²

Cuisine d'été
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre
13 m²

Chambre
22 m²

Chambre
11 m²

Chambre
55 m²

Terrasse
80 m²

Sous-sol

Sylvie Sancho

Le Poinçonnet (36)

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Entreprise individuelle, 400355269 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

20 800,00 €

Coût du crédit

159 469,72 €