Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 1 081 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 800 €

1 954 € le m²

Prix du bien

170 500 €

Honoraires charge acquéreur

5,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cette maison de plain pieds de 92 m² située à Saint-Martin-de-Bernegoue,
Cette demeure familiale offre un espace de vie agréable et convivial grâce à ses quatre pièces bien agencées.

Composée de trois chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet et tranquille à la fois.

Alliant plain pieds et praticité, cette maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré de 1081m², véritable havre de paix, ajoute à la quiétude des lieux et sera parfait pour des moments de détente en plein air.

Une attention particulière a également été portée au garage et carport, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage ou pour garer leurs véhicules en toute sécurité.

Enfin, sa localisation à Saint-Martin-de-Bernegoue est un véritable avantage, proche de Niort.
Pour les détails techniques:
Chauffage électrique
Plomberie récente
Tableau électrique neuf
Fosse septique
Isolation des combles 2015

Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 770 € - 2 430 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 44 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 30 m²

    Garage

  • 30 m²

    Garage ouvert

Chauray (79)
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Agent Commercial, 849414206 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
14 384,00
Coût du crédit
110 279,44
Montant total à payer
304 463,44
Mensualité estimée
966,93 € / mois

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