Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 139 m² Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 139 m²
  • 1 226 m²

À propos du prix

Prix de vente

342 000 €

2 460 € le m²

Description du bien

Aux portes de la métropole bordelaise, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec goût d’environ 139 m², idéale pour les acquéreurs recherchant la tranquillité de la nature tout en restant proches de Bordeaux.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec à l’étage une superbe suite parentale dont un toilette indépendant offrant une vue imprenable sur la Garonne ,véritable atout rare du bien.
Les espaces de vie sont lumineux et agréables, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle à pellets, apportant confort et convivialité au quotidien.
Une salle d’eau spacieuse avec WC complète le niveau principal, ainsi qu’une véranda offrant une transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété dispose d’un bel extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou familiale .
















Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 120 € - 2 930 €

Basé sur l'année de référence 2021

Bassens (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

405396136 RSAC Bordeaux

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
27 360,00
Coût du crédit
209 764,01
Montant total à payer
579 124,01
Mensualité estimée
1 839,21 € / mois

Bien en partage

Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.

Biens immobiliers similaires